فروش 354 متری 4خواب مستر در نیاوران مرجان
فروش آپارتمان 130 متر در نیاوران
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیاوران تهران
فروش آپارتمان 136 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 125متر نیاوران 2پارکینگ
440 متر کلنگی دو بر نیاوران
آپارتمان 120 متر نیاوران تراس قابل چیدمان
فروش آپارتمان 125 متر در نیاوران
نیاوران/140متر 3خواب/فول بازسازی شده
220 متر در نیاوران / 3 خواب / غرق نور ، تک واحدی
فروش آپارتمان 110 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 175 متر در نیاوران
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش ویلا نقلی
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
مسکن مهر پردیس
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
220 متر سه خواب تک واحدی نیاوران
190 متر فول نیاوران بی نظیر
فروش آپارتمان 102 متر در نیاوران
آپارتمان 220 متری در نیاوران
یاسر ، 145متر، بدون مشابه ، سوپر نور و نقشه
اول جمشیدیه 160 متر سه خوابه
220متر برج/قلب نیاوران/ویو ابدی بدون مشرف
فروش آپارتمان 219 متر در نیاوران
100متر/نیاوران/غرق نور/لوکیشن عالی
105 متر/نیاوران/ویودار/تراس چیدمان
105 متر/نیاوران/ویو جنوب/تراس چیدمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.