فروش آپارتمان 400 متر در نیاوران
186 متر در نیاوران / 3 خواب / خوش قیمت
105 متر/نیاوران/ویو جنوب/تراس چیدمان
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیاوران تهران
فروش آپارتمان 130 متر در نیاوران
Ad
فروش آپارتمان 140متر راه جدا به همراه سقف تهرانیفروش خانه و کلنگی 1520 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 210 متر در نیاوران
آپارتمان 220 متری در نیاوران
220 متر سه خواب تک واحدی نیاوران
275 متر فول نیاوران کوچه اختصاصی
فروش آپارتمان 135 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 150 متر در نیاوران
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
جهاندید2 طبقه همکف
99 متری عباس اباد
خونه ویلایی ورامین روستای دمزاباد 313 متر
فروش 1250 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 52 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 220 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 55 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 140 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 300 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 182 متر در نیاوران
فروش خانه و کلنگی 265 متر در نیاوران
فروش خانه و کلنگی 2035 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 155 متر در نیاوران 2پارکینگ
فروش آپارتمان 155 متر سه خواب در نیاوران
فروش آپارتمان 135 متر در نیاوران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.