فروش آپارتمان 107 متر در پونک
فروش آپارتمان 99 متر در پونک
فروش نوساز 81 متر در باکس پونک
فروش آپارتمان 98 متر در پونک
فروش آپارتمان 114 متر در پونک
فروش آپارتمان 64 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
Ad
فروش آپارتمان 160 متری سه خواب شهرک ساحلیفروش آپارتمان 109 متر در پونک
کلید نخورده/متراژهای متنوع/سوپر لوکس
Ad
منزل ویلایی سند تک برگ درب حیات زمین شیرازماه فیروزان 96 مترفروش آپارتمان 155 متر در پونک
فروش آپارتمان 97 متر در پونک
فروش آپارتمان 120 متر در پونک
فروش آپارتمان 74 متر در پونک
فروش آپارتمان 89 متر در پونک
فروش آپارتمان 87 متر در پونک
فروش آپارتمان 113 متر در پونک
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
فروش آپارتمان
آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
آپارتمان 55 متر فروشی
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
آپارتمان 95 متر در پونک
فروش آپارتمان 90 متر در پونک
آپارتمان 72 متر در پونک
فروش آپارتمان 90 متر در پونک
فروش آپارتمان 80 متر در پونک
فروش آپارتمان 94 متر در پونک
فروش آپارتمان 92 متر در پونک
فروش آپارتمان 93 متر در پونک
فروش آپارتمان 88 متر در پونک
فروش آپارتمان 100 متر در پونک
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.