![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e311c8/64x64_Sa/shop_photos/79704/Image.jpg?1717855534)
![فروش آپارتمان فاز 11 ویو دار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441267866/180x131_af/441267866_53f1d03b0edfac88c611898d66158cbc.webp)
فروش آپارتمان فاز 11 ویو دار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0a927/64x64_Sa/shop_photos/39096/Image.jpg?1688349604)
![آپارتمان 100 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441305794/180x131_af/441305794_79f2dca21861a301730a386d39bc2320.webp)
آپارتمان 100 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bf309d/64x64_Sa/shop_photos/79597/Image.jpg?1702385920)
![واحد های سند دار 2 خوابه در فاز 11 کوزو ترکیه ، پردیس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441365434/180x131_af/441365434_1b578f94baaa497e5a5160dc51b7f389.webp)
واحد های سند دار 2 خوابه در فاز 11 کوزو ترکیه ، پردیس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bf309d/64x64_Sa/shop_photos/79597/Image.jpg?1702385920)
![فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/29/439654487/180x131_af/439654487_45adf41b2fcb873f3e5915e35e2f3b80.webp)
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0a927/64x64_Sa/shop_photos/39096/Image.jpg?1688349604)
![فروش آپارتمان سندتکبرگ 125 متر در فاز 2](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/30/439695830/180x131_af/439695830_ada88065263e0f921f41e88c3bd0e1a4.webp)
فروش آپارتمان سندتکبرگ 125 متر در فاز 2
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0a927/64x64_Sa/shop_photos/39096/Image.jpg?1688349604)
![فروش آپارتمان 85 متر در فاز 3](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/19/437305389/180x131_af/437305389_b06d86f4927698e4d123f7f5c4340dcb.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 3
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پردیس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e311c8/64x64_Sa/shop_photos/79704/Image.jpg?1717855534)
![فروش آپارتمان 100 متر در پردیس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440907682/384x246_af/440907682_0bb89a791b1e2e86a2f75c37b1230a5b.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در پردیس
![فروش آپارتمان 90 متری واقع در فکوری مقابل ورزشگاه 15 خرداد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/24/440595198/384x246_af/440595198_36b4f6d78951dee560f64f7bbacedb75.webp)
Ad
فروش آپارتمان 90 متری واقع در فکوری مقابل ورزشگاه 15 خرداد![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e311c8/64x64_Sa/shop_photos/79704/Image.jpg?1717855534)
![فروش آپارتمان 113 متر در پردیس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440468938/384x246_af/440468938_2a163b3bba1eb04cfd4e23311fdd4cdc.webp)
فروش آپارتمان 113 متر در پردیس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ffa3fd/64x64_Sa/shop_photos/73555/Image.jpg?1718023081)
![پردیس،فاز11،زون1،طبقه همکف،شمال شرقی،عرصه و وام تسویه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441392029/384x246_af/441392029_93df641e2c6c303879c89b7d3ea290aa.webp)
پردیس،فاز11،زون1،طبقه همکف،شمال شرقی،عرصه و وام تسویه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e311c8/64x64_Sa/shop_photos/79704/Image.jpg?1717855534)
![فروش آپارتمان 80 متر در فاز 2](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440807861/384x246_af/440807861_013c5a3b187ec988f1ee85737c967889.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 2
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ffa3fd/64x64_Sa/shop_photos/73555/Image.jpg?1718023081)
![پردیس،فاز11،زون2نوارطلایی،طبقه2شمال شرقی 87](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441391732/384x246_af/441391732_fa09ab3c9e5e23f0692c56b9b5ed36de.webp)
پردیس،فاز11،زون2نوارطلایی،طبقه2شمال شرقی 87
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ffa3fd/64x64_Sa/shop_photos/73555/Image.jpg?1718023081)
![فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440922782/384x246_af/440922782_92357d1b095773dad9da2206e701b24b.webp)
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ffa3fd/64x64_Sa/shop_photos/73555/Image.jpg?1718023081)
![آپارتمان فاز 11 فول ویودار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441391232/384x246_af/441391232_c6eb55dcf9349025811e243961707523.webp)
آپارتمان فاز 11 فول ویودار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e311c8/64x64_Sa/shop_photos/79704/Image.jpg?1717855534)
![100 متر در فاز 4 فول لاکچری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440621913/384x246_af/440621913_37ee7f95954aa366bc88413d3d53b9cd.webp)
100 متر در فاز 4 فول لاکچری
![فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441138991/180x131_af/441138991_f5e4dbb601746276e7e52a8bfd5103b1.webp)
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
![آپارتمان88متری فروش طبقه اول-گیلان،تالش، طاهری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441270550/180x131_af/441270550_d945766629b3d58b617659d034a579d3.webp)
آپارتمان88متری فروش طبقه اول-گیلان،تالش، طاهری
![خانه 400 متری فردوسی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440383317/180x131_af/440383317_19003e71dba12e2321492da19eab1039.webp)
خانه 400 متری فردوسی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![آپارتمان 148 متری(میدان ملت)شمس آباد ، کلید نخورده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440054462/180x131_af/440054462_245b4f8684e87ccc156dfca5a5a3c872.webp)
آپارتمان 148 متری(میدان ملت)شمس آباد ، کلید نخورده
![فروش ویژه دفتر کار در شهرک اکباتان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441368476/180x131_af/441368476_d23cbfe3a6aa4472677af1a9827448c1.webp)
فروش ویژه دفتر کار در شهرک اکباتان
![آپارتمان 75 متری فول امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440381781/180x131_af/440381781_3fd257b57318f19da5d0c86a02a4a3c3.webp)
آپارتمان 75 متری فول امکانات
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e311c8/64x64_Sa/shop_photos/79704/Image.jpg?1717855534)
![فروش آپارتمان 100 متر در پردیس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440870230/384x246_af/440870230_ad8118a80f6d23fce0b336b69fcf629e.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در پردیس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ffa3fd/64x64_Sa/shop_photos/73555/Image.jpg?1718023081)
![فروش آپارتمان 99 متر در فاز 8](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440922419/384x246_af/440922419_8065652b0b271d461431735dc1b40e9b.webp)
فروش آپارتمان 99 متر در فاز 8
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ffa3fd/64x64_Sa/shop_photos/73555/Image.jpg?1718023081)
![فاز 11 ~ زون 5 ~ فول لاکچری ~ (عرصه تسویه)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441391061/384x246_af/441391061_8547ae4973041d62246bbef24695e6f9.webp)
فاز 11 ~ زون 5 ~ فول لاکچری ~ (عرصه تسویه)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ffa3fd/64x64_Sa/shop_photos/73555/Image.jpg?1718023081)
![فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440922523/384x246_af/440922523_f612bf5f460a003040a7064739e363f1.webp)
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ffa3fd/64x64_Sa/shop_photos/73555/Image.jpg?1718023081)
![فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440922684/384x246_af/440922684_233a6278eb2acbd243a3a7a089372beb.webp)
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ffa3fd/64x64_Sa/shop_photos/73555/Image.jpg?1718023081)
![فروش آپارتمان 125 متر در فاز 8](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440922144/384x246_af/440922144_dafbb677f6e3cd5ef429b1aa47059712.webp)
فروش آپارتمان 125 متر در فاز 8
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ffa3fd/64x64_Sa/shop_photos/73555/Image.jpg?1718023081)
![فروش آپارتمان 100 متر در فاز 8](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440922114/384x246_af/440922114_e3f3a7dd80c5f5d880811711842a7516.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در فاز 8
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ffa3fd/64x64_Sa/shop_photos/73555/Image.jpg?1718023081)
![فروش آپارتمان 100 متر در فاز 8](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440922164/384x246_af/440922164_75d37a23209556ba2efe7f9f2acd0b2a.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در فاز 8
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ffa3fd/64x64_Sa/shop_photos/73555/Image.jpg?1718023081)
![فروش آپارتمان 100 متر در فاز 8](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440922291/384x246_af/440922291_4ed4caf99b76dbe17fca09c2f0e7e15c.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در فاز 8
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ffa3fd/64x64_Sa/shop_photos/73555/Image.jpg?1718023081)
![فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440922350/384x246_af/440922350_e5670f691dcd5eb3a1ef8ec6f11527d8.webp)
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/bf309d/64x64_Sa/shop_photos/79597/Image.jpg?1702385920)
![خریدوفروش واحد پردیس فاز11طبقه 12جنوبی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441069637/384x246_af/441069637_7bc4f5984245303afbbc5d079c4ba552.webp)
خریدوفروش واحد پردیس فاز11طبقه 12جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.