سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمرد پردیس

88 متر خوش نقشه/ وام دار/لوکس و مدرن

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمرد پردیس

88 متر خوش نقشه/ وام دار/لوکس و مدرن

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 9 شهر پردیس

پردیس فاز5 جدید 105 متری سندار

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9 / فول

52متری*فول دیزاین*شیک و خوش نقشه

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 9 / پارکینگ مسقف سندی

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 9 / آماده سکونت

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 9 / فول امکانات

فروش آپارتمان 82 متر در فاز 9 با پارکینگ سندی

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

ویترین سراسری

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

44متر/نقلی/سرمایه گذاری/وامدار

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1غرب باسندتک برگ

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

فاز 5s / فول کامل / دپارتمان مادر / جلیلی

جستجوهای پیشنهادی

آرشام / فاز 5s / فول لاکچری / دپارتمان مادر/جلیلی

فاز 9 جدید/طبقه 3 جنوب شرقی/دپارتمان مادر/جلیلی

پردیس فاز 9/همه چی تسویه/دپارتمان مادر/جلیلی

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9 / فول شده

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9 / تخلیه

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 9 / فول

52متریفول دیزاینشیک و خوش نقشه