سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمرد پردیس

61مترروبه‌نماجایگزین‌امن‌طلا‌و‌دلارپارکینگ‌سندی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمرد پردیس

61مترروبه‌نما*جایگزین‌امن‌طلا‌و‌دلار*پارکینگ‌سندی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9 / آماده سکونت

آپارتمان 48متری روبه نما/سالن پرده خور/فوووول

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 9 قدیم

فروش آپارتمان 99 مترزندگی و رشد در فاز 1

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 9 پردیس

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 86 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 84 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 87 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 84 متر در فاز 9

ویترین سراسری

اپارتمان 68متری 2خوابه فاز 2

فروش آپارتمان 125 متر در فاز 1

57 متر/روبنما/آکواریوم/کم واحد/سند تک برگ

فروش آپارتمان 84 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 80 متر در فاز 9

فاز 5s / فول کامل / دپارتمان مادر / جلیلی

فاز 5 / طبقه 6 / عرصه تسویه / دپارتمان مادر /جلیلی

جستجوهای پیشنهادی

فاز 5/طبقه 5/همه چی تسویه/دپارتمان مادر/جلیلی

فاز 9 / فول لاکچری / طبقه 4 / عرصه وام تسویه

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 76 متر در فاز 9

61مترروبه‌نماجایگزین‌امن‌طلا‌و‌دلارپارکینگ‌سندی