سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمرد پردیس

60متر دوخواب/کم واحد +شیک/پارکینگ

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمرد پردیس

60متر دوخواب/کم واحد +شیک/پارکینگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 154 متر تک واحدی در سعادت آباد

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

122 متر پروژه حکیم

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

محله افلاک / طبقه 7 / دپارتمان مادر / جلیلی

آرشام / فول لاکچری / همه چی تسویه / جلیلی

87 متر خوش‌نقشه افلاک / دپارتمان مادر / جلیلی

کلیدخام ویوی ابدی/فاز 9 جدید/دپارتمان مادر/جلیلی

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

ویترین سراسری

آپارتمان شهرک رفاه اندیشه. زیر قیمت فوری

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

معاوضه یا فروش واحد 95 متری در حال ساخت شهرری

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9 جدید / تخلیه

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 9 / عرصه تسویه

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 9 / فول

فروش آپارتمان 86 متر در فاز 5

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 87 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 84 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9 / آماده سکونت

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 9 قدیم