سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمرد پردیس

65 متر / سند تک برگ / فول دیزاین /وام دار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمرد پردیس

65 متر / سند تک برگ / فول دیزاین /وام دار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 9 / زیر قیمت

فروش آپارتمان 65 متر در شهرک مریم

فروش آپارتمان 87 متر در فاز 9 / شهرک رضویه

40 متر/فول دیزاین/نقلی اما شیک/معاوضه با ملک یا خودرو

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 9 شهر پردیس

ویترین سراسری

فروش اپارتمان

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9 / فول امکانات

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9 / فول

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 9 / پارکینگ مسقف سندی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

فاز 9 جدید/طبقه 3 جنوب شرقی/دپارتمان مادر/جلیلی

پردیس فاز 9/همه چی تسویه/دپارتمان مادر/جلیلی

افلاک / ضامن کلید / دپارتمان مادر / جلیلی

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 84 متر در فاز 9