خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 9 پردیس
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 85 متر در هسا پردیس
آپارتمان فروشی 87متر - فاز 9 جدید - پروژه ارشام
آپارتمان فروشی - فاز 9 قدیم - 6طبقه 4واحدی85متر
فروش آپارتمان 65 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 84 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
پردیس فاز 1
زمین ویلایی 1000متر
تعاونی مسکن شهرداری پردیس فاز9
فروش آپارتمان 76 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 86 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 76 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.