سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 10 پردیس

فوری

فروش آپارتمان 95 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 10 پردیس

فروش آپارتمان 95 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 120 متر در فاز 4

آپارتمان 67 متری

97 متر سند تک برگ فاز4 پردیس

85 متر شیک و تمیز / نورگیری عالی / سند آماده / خوش‌نقشه

آپارتمان در پردیس با شرایط قسطی

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 4 پردیس

فروش آپارتمان 105 متر در فاز 4 پردیس

خانه ویلایی 2طبقه 90متر530حیاط

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 4/ سندتک‌برگ /غرب تهران

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 4

فروش آپارتمان 108 متر در فاز 4

ویترین سراسری

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

فروش یک واحدآپارتمانی

فروش آپارتمان 114 متر در فاز 4

فروش آپارتمان 90 متر در فاز 4

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 4

خانه ویلایی پردیس (قابل تهاتر)

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی فاز 4

95 متر ویلایی در فاز 4 | 2 خواب | طبقه اول | حیاط‌خلوت اختصا

فروش آپارتمان پردیس 86 متر در فاز 4 دپارتمان مادر/ شکیبا

آپارتمان 15واحدطبقه سوم

104متر فاز4محله4

108 متر فاز 4 شهرک مهتاب

105 متر در فاز 4 پردیس / دپارتمان مادر/شکیبا