خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 3 پردیس
فروش آپارتمان 83 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 120 متر در فاز 3
آپارتمان 65متری فاز3 پردیس مجتمع نگین قرن
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 3مجتمع شقایق
فروش آپارتمان 65 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 3زنبق خیابان معلم
فروش آپارتمان به قیمت 60 متری در فاز 3
فروش آپارتمان 100 متری واقع در فاز 3 پردیس سند تعاونی
آپارتمان فروشی فاز3 پردیس
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
86متر آپارتمان /خوش نقشه
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان 64 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 97 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 82 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 120 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 114 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 64 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 83 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 64 متر در فاز 3
پردیس فاز 3 مجتمع کاج پردیسان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.