سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 8 پردیس

73مترخوش نقشه/ وام دار/ مدرن/ نقشه مهندسی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 8 پردیس

73مترخوش نقشه/ وام دار/ مدرن/ نقشه مهندسی

فروش آپارتمان 103 متر در فاز 8

آپارتمان نوساز با حیاط اختصاصی

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5

70مترمهندسی ساز/مدرن/وام دار

100متری فاز 8 پردیس | تراس بزرگ |دپارتمان مادر

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان املاک مادر

دپارتمان املاک آرتین

املاک گلدن هوم

دپارتمان مادر فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8

دپارتمان مادر فروش آپارتمان 103 متر در فاز 8

فروش ویلای لوکس/ شمال

دپارتمان مادر | فاز8پردیس | 105متر+20متر تراس اختصاصی

فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8

فروش آپارتمان 121 متر در فاز 8

ویترین سراسری

72متر/پارکینگ اسانسور/سندتک برگ/سالن پرده خور

55متر/نقشه در حد 65متر/پارکینگ سندی /کم واحد

واحد 148 متری با عدم خلاف شهرقدس

شخصی ساز بهترین لوکیشن فاز 8 ،نیکو

تراسه در محله یک ،فاز 8 ،نیکو

خریدار فاز هشت پردیس محله 1 و 2 و3

فروش آپارتمان 97 متر در فاز 8

دپارتمان مادر فروش آپارتمان 97 متر در فاز 8

فروش آپارتمان 97 متر در فاز 8

فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8

فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8

فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8

فروش آپارتمان 97 متر عرصه تسویه

دپارتمان مادر/ 100متری فاز8/ مناسب سرمایه گذاری