سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرشت پردیس

فاز 2 ،پاسداران ،سند تک برگ قدرالسهم دار

آپارتمان 80 متری

فروش آپارتمان 75 متر خاص و نور گیر قابل تهاتر

فروش آپارتمان 50 متر در کرشت

فروش آپارتمان 61 متر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 77 متر در فاز 5

آژانس های فعال در محدوده

املاک آریا پلاس

آپارتمان در شهرک طلائیه بومهن

مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت با همسایه های محترم

آپارتمان بومهن ( پردیس )

57متر یکخوابه حاج منصور

70متر تکخوابه حاج منصور

خانه در حاج منصور بومهن

ویترین سراسری

فروش منزل ویلایی در شمال ( شهرستان نکا)

واحد64متری استراتوس واوان

آپارتمان 100‌متری پارکنیگ دار نوساز دماوند

فروش یه واحد آپارتمان خیابان حاج منصور

75متر واحد دوخوابه طبقه 7

اپارتمان‌51‌متری‌در‌بومهن

سه واحد آپارتمان

فروش خانه دوبلکس 85 متری با مغازه 85 متری | بومهن | ساخت 95

اپرتمان95متری ویلایی

یه واحد نقلی تروتمیز معاوضه با خودرو سبک و سنگین امکانپذیره

آپارتمان 85متری حیاط دار

64متری در بومهن

خانه 70 متری نور گیر دوطرف

فروش واحد اپارتمان