سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرشت پردیس

۱۳

68متر/سالن پرده خور(پارکینگ اسانسور)معاوضه خودرو

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرشت پردیس

68متر/سالن پرده خور(پارکینگ اسانسور)معاوضه خودرو

خونه 120متری

فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1

آپارتمان 80 متری

65مترروبه‌نما*کولرگازی*جایگزین‌امن‌طلا*پارکینگ*وام

مشاهده آگهی های اطراف

واحد فروشی باغکمش

آژانس های فعال در محدوده

املاک آریا پلاس

فروش آپارتمان 77 متر در فاز 5

فروش آپارتمان 69 متر در فاز 1

آپارتمان در شهرک طلائیه بومهن

آپارتمان 104 متری در شهرک طلاییه بومهن

79 متری خوش نقشه نورعالی بیات

آپارتمان 75 متری دو خواب لوکیشن عالی

ویترین سراسری

سرمایه گذاری/50متر/همه چی تموم/سند تکبرگ/غرق نور

65متر یک خواب خوش نقشه

خانه باغ انجیر

امتیاز مسکن ملی

اپارتمان‌دربومهن‌در‌خیابان‌گنجینه

97 متر تخلیه با کلیه امکانات فاز 8 پردیس

فروش واحد همکف

70متر در بومهن

فروش واحد آپارتمان

اپرتمان95متری ویلایی

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 4/ سندتک‌برگ /غرب تهران

خانه 57 متری

85 متر در فاز 4 فردوس / دپارتمان مادر/شکیبا

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 4

65مترروبه‌نماکولرگازیجایگزین‌امن‌طلاپارکینگوام