سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرشت پردیس

73مترسالن‌پرده‌خور*پارکینگ*جایگزین‌امن‌طلا*وامدار

فوری

۱۳

73مترسالن‌پرده‌خورپارکینگجایگزین‌امن‌طلا*وامدار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرشت پردیس

73مترسالن‌پرده‌خور*پارکینگ*جایگزین‌امن‌طلا*وامدار

خونه 120متری

87 متری نورگیر با پارکینگ فول امکانات

آپارتمان 80 متری

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 77 متر در فاز 5

آژانس های فعال در محدوده

املاک آریا پلاس

فروش آپارتمان 69 متر در فاز 1

آپارتمان در شهرک طلائیه بومهن

79 متری خوش نقشه نورعالی بیات

آپارتمان 75 متری دو خواب لوکیشن عالی

امتیاز مسکن ملی

اپارتمان‌دربومهن‌در‌خیابان‌گنجینه

ویترین سراسری

ویلایی 66 متری سرمایه گذاری تهران

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

آپارتمان طبقه پنجم کوچه هشت متری

97 متر تخلیه با کلیه امکانات فاز 8 پردیس

فروش واحد همکف

70متر در بومهن

فروش واحد آپارتمان

اپرتمان95متری ویلایی

یه واحد نقلی تروتمیز معاوضه با خودرو سبک و سنگین امکانپذیره

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 4/ سندتک‌برگ /غرب تهران

85 متر در فاز 4 فردوس / دپارتمان مادر/شکیبا

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 4

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 4 پردیس

73مترسالن‌پرده‌خورپارکینگجایگزین‌امن‌طلا*وامدار