سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرشت پردیس

۱۰

85متر/سند تک برگ/روبه نما/پارکینگ سندی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرشت پردیس

85متر/سند تک برگ/روبه نما/پارکینگ سندی

خونه 120متری

خانه ویلایی شیک بابل جاده کیاکلا روستا رمنت

آپارتمان 80 متری

ارزانترین ویلای شهرکی سند تک برگ محمودآباد مالک هیتم

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 77 متر در فاز 5

آژانس های فعال در محدوده

املاک آریا پلاس

فروش آپارتمان 69 متر در فاز 1

آپارتمان در شهرک طلائیه بومهن

مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت با همسایه های محترم

آپارتمان بومهن ( پردیس )

79 متری خوش نقشه نورعالی بیات

آپارتمان 75 متری دو خواب لوکیشن عالی

ویترین سراسری

تکخواب مستر روبه آفتاب

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

امتیاز مسکن ملی

اپارتمان‌دربومهن‌در‌خیابان‌گنجینه

97 متر تخلیه با کلیه امکانات فاز 8 پردیس

فروش واحد همکف

70متر در بومهن

فروش واحد آپارتمان

اپرتمان95متری ویلایی

85 متر در فاز 4 پردیس فردوس

فروش آپارتمان 120 متر در فاز 4

97 متر سند تک برگ فاز4 پردیس

آپارتمان در پردیس با شرایط قسطی