سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرشت پردیس

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرشت پردیس

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

خونه 120متری

56متری مدرن و خوش نقشه

آپارتمان 80 متری

فروش آپارتمان 68 متر ، فول دیزاین ، سند تک برگ

فروش آپارتمان 50 متر در کرشت

آژانس های فعال در محدوده

املاک آریا پلاس

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 77 متر در فاز 5

فروش آپارتمان 69 متر در فاز 1

آپارتمان در شهرک طلائیه بومهن

مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت با همسایه های محترم

آپارتمان بومهن ( پردیس )

امتیاز مسکن ملی

ویترین سراسری

آپارتمان نیم ویلایی

سه خوابه ساحلی ویوی دریا

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

اپارتمان‌دربومهن‌در‌خیابان‌گنجینه

57متر یکخوابه حاج منصور

70متر تکخوابه حاج منصور

خانه در حاج منصور بومهن

فروش یه واحد آپارتمان خیابان حاج منصور

فروش واحد آپارتمان

اپرتمان95متری ویلایی

فروش آپارتمان 70 متر در سیاه بند

خانه ویلایی 2طبقه 90متر530حیاط

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 4/ سندتک‌برگ /غرب تهران

فروش آپارتمان 105 متر در فاز 4 پردیس