سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جاجرود پردیس

فروش آپارتمان 140 متر لوکس فول امکانات در سنایی

۱۰

فروش آپارتمان 140 متر لوکس فول امکانات در سنایی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جاجرود پردیس

فروش آپارتمان 140 متر لوکس فول امکانات در سنایی

فروش یک واحدآپارتمانی

خانه ویلایی 130 متر بنا 650 متر زمین دوخواب

فروش آپارتمان 750 متر در 4 طبقه تکواحدی

47متر*دیزاین شده*سندتکبرگ*پارکینگ اختصاصی

زمین کلنگی

آژانس های فعال در محدوده

آقای مسکن

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8/دپارتمان املاک مادر/آذر

فروش آپارتمان 97 متر در فاز 8/محله1/املاک مادر

فروش آپارتمان 110 متر در فاز 8

فروش آپارتمان 125 متر در فاز 8

فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8

فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8

ویترین سراسری

95 متری روبه نما با آسانسور سندتک برگ

حیاط دار ویلایی 2 ورودی مجزا

شاهکار منطقه/بورس سرمایهگذاری/70متر/غرب تهران

آپارتمان فاز8پردیس طبقه اول

فروش آپارتمان 125 متر در فاز 8

105متر+20متر تراس اختصاصی که انتخاب رو راحت میکنه

105متری +تراس20متری | پروژه نامدار | دپارتمان مادر

فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8

فروش آپارتمان 99 متر در فاز 8

فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8

فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8

فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8

فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8

فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8

47متردیزاین شدهسندتکبرگ*پارکینگ اختصاصی