فروش آپارتمان67متر1خواب/در پونک/ کلیدنخورده
80متر2خواب+1بهارخواب/دوبلکس/سوپرسازه طهران
آپارتمان 72 متر دو خواب/ فول بازسازی / پونک
فروش آپارتمان 66 متر در پونک
فروش آپارتمان 63 متر در پونک
فروش آپارتمان 87 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
آپارتمان 112 متری در پونک
فروش آپارتمان 112 متر در پونک
فروش آپارتمان 130 متر در پونک
فروش آپارتمان 135 متر در پونک
فروش آپارتمان 105 متر در پونک
فروش آپارتمان 135 متر در پونک
فروش آپارتمان 125 متر در پونک
فروش آپارتمان 106 متر در پونک
فروش آپارتمان 97 متر در پونک
51متری خوش نقشه در استخر
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش آپارتمان 97 متر در پونک
فروش آپارتمان 180 متر در پونک
فروش آپارتمان 88 متر در پونک
فروش آپارتمان 118 متر در پونک
فروش آپارتمان 92 متر در پونک
فروش آپارتمان 120 متر در پونک
فروش آپارتمان 110 متر در پونک
فروش آپارتمان 105 متر در پونک
فروش آپارتمان 95 متر در پونک
فروش آپارتمان 125 متر در پونک
فروش آپارتمان 87 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.