![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 97 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/17/439218531/180x131_af/439218531_eac88481f11a7faf2c0f4e597fc88792.webp)
فروش آپارتمان 97 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 62 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440432122/180x131_af/440432122_a0ecd3189f6369a827c7fe439647eb6a.webp)
فروش آپارتمان 62 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 106 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441022257/180x131_af/441022257_71f46efe4bd15c33af5866678d556601.webp)
فروش آپارتمان 106 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![تهاتر آپارتمان نوساز 500 متر با کلنگی در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/29/434239134/180x131_af/434239134_e69ea7bc9b16622b962731c9ec1d46d1.webp)
تهاتر آپارتمان نوساز 500 متر با کلنگی در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 109 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441287505/180x131_af/441287505_99d8f182498bb2a77c46e8fd40f8bfe8.webp)
فروش آپارتمان 109 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 110 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441370251/180x131_af/441370251_4a321881be9c756a756d02ee6a6d4f75.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 55 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440268568/384x246_af/440268568_2ca07ae728f51d63b2df442b06e9e489.webp)
فروش آپارتمان 55 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 70 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441427338/384x246_af/441427338_087f290cfc1646f010236ba4a4601e05.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 98 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/16/440298801/384x246_af/440298801_8c49bb820ca34cacc7479c729dce0526.webp)
فروش آپارتمان 98 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش نوساز 81 متر در باکس پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/07/439960048/384x246_af/439960048_bb6c3aa5535a3b949b3b03b3e113cab8.webp)
فروش نوساز 81 متر در باکس پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 70 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/16/440298439/384x246_af/440298439_7ca32363fb0edaba773c23ac1d95d0ff.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 88 متر در پونک خونه باغی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441044370/384x246_af/441044370_d45c2b145e6501ce9cd17beea8aa48d0.webp)
فروش آپارتمان 88 متر در پونک خونه باغی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![آپارتمان 80 متری / فول امکانات تراورتن / پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441426753/384x246_af/441426753_e8184d689a8a9ca7e14a8aab73a4f444.webp)
آپارتمان 80 متری / فول امکانات تراورتن / پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 75 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440262306/384x246_af/440262306_7a8cd17d3b6b99858a94b7b225b06562.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در پونک
![اپارتمان 95 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441133268/180x131_af/441133268_f0d60e1853fd9c7fc44a2be7a8163397.webp)
اپارتمان 95 متری
![آپارتمان 55 متر فروشی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441294953/180x131_af/441294953_cb5562158e555e8092f9fa6cfac841ed.webp)
آپارتمان 55 متر فروشی
![200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440910063/180x131_af/440910063_7aba9155f45b50989af5515f12c95196.webp)
200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی
![منیریه،94متر،دو پارکینگ سندی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441031096/180x131_af/441031096_f0c2fd252e97f1b8d1e3a50449881f45.webp)
منیریه،94متر،دو پارکینگ سندی
![فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441138991/180x131_af/441138991_f5e4dbb601746276e7e52a8bfd5103b1.webp)
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
![آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 70 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440261985/384x246_af/440261985_e16f419362f5f528b27685e403012139.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 75 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440059836/384x246_af/440059836_43aa278eb2fce1fd5ad53dc882db9285.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 80 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440058855/384x246_af/440058855_e9a7d2396d015ce95c27c7e72d8208ac.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 70 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440057120/384x246_af/440057120_9db921eba94e68005a40670c6ffc6ddd.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 50 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/16/440298628/384x246_af/440298628_c6ba23e87cd389a88e2659cab174cac2.webp)
فروش آپارتمان 50 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 60 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440060069/384x246_af/440060069_28c62153db15e80277306663d1854751.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 50 متر در پونک](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 50 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 155 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441426635/384x246_af/441426635_0f993109a2fadf2f9ac7207a5fc7e0f7.webp)
فروش آپارتمان 155 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 68 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440057252/384x246_af/440057252_002ca30caf8c269edf2cc73967d97107.webp)
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 70 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441147261/384x246_af/441147261_9c0074b9675a55b8f6054b2ad79e6170.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 78 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441426106/384x246_af/441426106_b720e77525b19bbddcdc2aeae8a19491.webp)
فروش آپارتمان 78 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.