خرید و فروش خانه و آپارتمان در خراسان رضوی
فروش آپارتمان
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترمنزل ویلایی
منزل فروشی یامعاوضه خودرو140متر
فروش خانه ویلایی پارکینگ .تراس .منشعبات فقط اب مشترک
خانه 70متر ماشین رو
منزل دوبلکس طبقه اول ودوم میباشد
اپارتمان فروشی در گلبهار
اپارتمان 90متری دوخوابه شیک
فروش منزل مسکونی نوسازکاشمر قوژد
امام خمینی 62 مجتمع نگیین
طبقه ششم 160 متر صفر / حاشیه ملک الشعرا
فروش آپارتمان در سرخس امام علی همکف
آپارتمان 220متری فول امکانات
آپارتمان نقلی 35 متر
آپارتمان 160 متری صفر دوبلکس
ویلای شمالی 15خرداد
توس33شقایق کشف آپارتمان 135متر
خانه کلنگی85متر
آپارتمان 200متر حکیم
165متر آپارتمان اوایل سید رضی صفر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.