خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان خ جویبار
فروش آپارتمان 97 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 84 متر در خیابان بابل
فروش 230متر آپارتمان خوش ساخت در بر اصلی نیما
فروش آپارتمان 127 متری در خیابان بابل
فروش آپارتمان 130متر خوش نقشه در بهشتی با شرایط عالی
فروش آپارتمان 155 متر در 16 متری اول
فروش آپارتمان 82 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان شهرک اوشیب 83 متر
پلستیر گلستان22 96 متر
آپارتمان خ ساری 130 متری مستقل
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان بابل
خونه فروشی: دو واحدی دو نبش
فروش آپارتمان 176 متر در خیابان جویبار
70متر واحد مستقل آزادی 77
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.