خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان تکواحدی هوتن 160 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 85 متر در میدان امام
فروش آپارتمان 100 متر در قائم محله شیک
فروش آپارتمان وام دار در خ ساری شرافت نوساز 156 متری
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان جویبار نوساز
فروش آپارتمان 120 متر در پل ستیر پل هوایی
فروش آپارتمان 108 متر در خیابان تهران دخانیات
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان بابل کوی آبان
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان بابل هوتن ساز
فروش خانه و زمین 300 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 160 متر در خیابان جویبار تک واحدی
فروش آپارتمان 88 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 113 متر در خیابان ساری ظرافت
فروش آپارتمان 154 متر در خیابان بابل دو طبقه دو واحد یکجا
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان جویبار فول امکانات
فروش آپارتمان 260 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 200 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 107 متر در کوی قائمیه
فروش آپارتمان 130 متر در 16 متری
فروش خانه و کلنگی 105 متر در 16 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.