خرید و فروش خانه و آپارتمان در میدان امام قائم شهر
فروش دو واحدی راه پله جدا کمربندی
Ad
فروش آپارتمان 90 متری واقع در فکوری مقابل ورزشگاه 15 خردادفروش آپارتمان 120 متر در میدان امام
فروش آپارتمان 150 متر در میدان امام
فروش آپارتمان 120 متر در میدان امام
فروش آپارتمان 135 متر در میدان امام
خانه ویلایی 250 متری در کمربندی
فروش آپارتمان 156 متر در میدان امام
فروش آپارتمان 110 متر در میدان امام
فروش آپارتمان 97 متر در میدان امام
فروش ملک کلنگی 266 متر
آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)
فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
آپارتمان نوساز تک واحدی 3 خوابه نزدیک دریا
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
فروش 4طبقه به صورت یکجا در اخلاص
خانه و کلنگی 120 متر در حال بازسازی میدان امام اخلاص
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان اخلاص
فروش خانه و کلنگی 204 متر در میدان امام
آپارتمان 87 متری کوچه مرمر
فروش آپارتمان 110 متر در بعد میدان امام صاحب الزمان
فروش آپارتمان 105 متر در میدان امام
فروش آپارتمان 145 متری در 16 متری دوم
2واحدی ورودی جدا،یکجا،رینگ داخلی
فروش آپارتمان 156 متر در میدان امام
فروش آپارتمان 104 متری در میدان امام
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.