خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 135 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان تهران
آپارتمان 180متر در خیابان تهران کوی مهتاب
فروش خانه و کلنگی 402 متروسطی کلا(سندتک برگ)
فروش آپارتمان241مترتک واحدشیک16متری اول
فروش آپارتمان 180 متر در خیابان بابل میدان علی
فروش خانه و کلنگی 250 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 200 متر در 16 متری
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 103 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان کفشگرکلا
دو واحدی 260 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 90 متری فول بازسازی در خیابان ساری/ظرافت
فروش اپارتمان فول 145متری نوساز کویکشاورزی
فروش دو واحدی 230 متر در مطهری محله
فروش خانه در کفشگرکلا قائمشهر
115متر آپارتمان خیابان ادیب وام دار
121متر3خواب خ تهران براصلی البرز56
ویلایی 130 متری آهنگرکلا بیشه سر سند تک برگ
200متر دوبلکس پنت هاوس لاکچری بر اصلی ادیب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.