خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش آپارتمان 154 متری خ ساری میدان نیما
آپارتمان 250متر تــــکـــــ واحـــــدی خ بابل
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش یک دستگاه ساختمان تجاری و مسکونی 144متر
فروش آپارتمان ابتدای کوچه ولیعصر
خانه اپارتمانی صفر
آپارتمان بسیار شیک 80 متر فول خیابان ساری کشاورزی
اپارتمان با قیمت عالی
فروش خانه و کلنگی 420 متر در 16 متری
فروش آپارتمان 148 متر در خیابان بابل
فروش خانه و کلنگی 390 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 92 متر در خیابان تهران
آپارتمان دو خواب خیابان ساری
800متر خونه کلنگی اول جاده نظامی
فروش آپارتمان 94 متر در پل هوایی اندیشه
فروش آپارتمان 160 متر در خیابان بابل
فروش خانه و کلنگی 120 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان
128 متر تجاری مسکونی بر اصلی جاده نظامی
فروش آپارتمان 70 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان تکواحدی 185 متر در خیابان بابل (سجاد)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.