خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
فروش آپارتمان 100 متری خ ساری مهمانسرا
فروش آپارتمان 97 متری خ ساری ظرافت
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )خانه اپارتمانی صفر
فروش آپارتمان 225 متری میدان شهید بهشتی (پل هوایی)
فروش آپارتمان 75 متری در ترک محله
فروش آپارتمان 105 متری در 16 متری دوم / یادگار
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان جویبار/ تک واحدی
فروش آپارتمان 94 متر در خیابان ساری
آپارتمان دو خواب خیابان ساری
فروش آپارتمان 102 متر تک واحدی در خیابان ساری ( ظرافت )
فروش آپارتمان 82 متر در 16 متری
فروش آپارتمان دو واحدی 100 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 91 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 135متری
فروش خانه و کلنگی 95 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 94 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان ساری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.