خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
فروش آپارتمان نوساز 120 متری به قیمت عدالت 38
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان ساری ابتدا ترکمحله
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان بابل ارغوان
آپارتمان مهمانسرا 2طبقه 4واحد طبقه 1
فروش آپارتمان 160 متر در خ بابل اخوان
فروش آپارتمان 200 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 90 متر در پل هوایی(گلستان 12)
دو واحدی 260 متر در خیابان تهران
فروش ویلایی 110 متر 2 خواب در خیابان بابل ارغوان
فروش آپارتمان 300 متر در 16 متری اول
فروش واحد های لوکس در مهمانسرا
ویلایی330 متری خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان بابل
آپارتمان راه جدا خیابان تهران
فروش آپارتمان 160 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 130متر خوش نقشه در بهشتی با شرایط عالی
فروش آپارتمان 80 متر در پل هوایی ، ادیب
فروش آپارتمان 112 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 107 متری در خ . بابل
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان بابل لارمی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.