خرید و فروش خانه و آپارتمان در لاهیجان
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )گلستان مستقل نوساز نما20 ویو شیطانکوه
100متری/چند قدمی استخر/فول امکانات
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادواحد 106 متری تاپ لوکیشن/متریال برند/نقشه مهندسی
چندقدمی استخر/ویودار/طبقه اخر
فروش آپارتمان70متری مستقل لاهیجان
فروش آپارتمان 200 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 92 متر در کاشف شرقی
فروش آپارتمان 105 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 125 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 180 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 62 متر در بلوار دیلمان
تکواحد 160متری نوساز/گلستان لاهیجان
عرصه اعیان 360متری/میدان کاشف لاهیجان
واحد64متری مستقل دربالاشهرلاهیجان(کارگر)
فروش آپارتمان 120 متر در شقایق
فروش واحد 115متری در شیشه گران لاهیجان
واحد 90متری فوقالعاده شقایق لاهیجان
فروش آپارتمان 85 متر در فیاض لاهیجان
123 متر در شهر شیخ زاهد لاهیجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.