خرید و فروش خانه و آپارتمان در لاهیجان
فروش آپارتمان 129 متری فول بلوار اسماعیل پور لاهیجان
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش ویلا در دیزبن
فروش آپارتمان 80 متری مبله در خیابان فیاض لاهیجان
فروش آپارتمان 125 متر در خرمشهر
85مترآپارتمان /طبقه اول/منظریه
فروش آپارتمان 98 متر در تربیت پشت دانشگاه آزاد
فروش پنت هاوس 337 متری دوبلکس
فروش آپارتمان 155 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 160 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 450 متر در کارگر
فروش آپارتمان 155 متر در شقایق
فروش آپارتمان 155 متر در نیما
آپارتمان مستقل(راه جدا) نوساز رزمندگان
فروش آپارتمان 160 متر در شیشه گران
فروش آپارتمان 160 متر در خیابان سبحان
آپارتمان 118 متر در شیخ زاهد
خانه ویلایی 600 متری در روستای دهشال لاهیجان
فروش آپارتمان 175 متر در شقایق
فروش آپارتمان 160 متر در میدان معلم لاهیجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.