خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان
خانه کلنگی کلنگی در چهارباغ عباسی
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترآپارتمان فوق العاده لاکچری برندمنطقه سه بر و سه طرف ویو ابدی
منزل دوطبقه 2نبش دارای یک معازه
منزل ویلایی سه خوابه
مازندران ،قائمشهر،2طبقه 140و130متر
خانه ویلایی شیک 85 متری
خانه ویلایی 790 م شخصی سند تک برگ در بازار اصفهان
معاوضه ویلایی 300 متری ارتفاع دار خ نظر شرقی
225 متر حکیم شفایی دوم مجوز4طبقه
آپارتمان2خوابه 97مترجنوبی،کوی میلاد(اطشاران)
خانه کلنگی 205متر
منزل ویلایی تیرآهن 242 متر سند تک برگ خ فروغی
خانه 60 متری
آپارتمان 130 متری/تکواحدی 3خواب/3طرف نور
خانه ویلایی در بزرگمهر ، بی سیم غربی 231 متر
فروش آپارتمان 163 متر در بر اتوبان خیام
250 متری واقع در مرداویج
باغ دریاچه 78 متر 1 خ
باغ زیار 200متر طبقه پنجم
باغ دریاچه 105 متر 2خ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.