خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان
آپارتمان 72 متری در شیخ بهایی
Ad
آپارتمان 120 متری سه خواب تک واحدی دو کله نورفروش آپارتمان 121 متر در بلوار ارتش کوچه بهداری لشگر
فروش آپارتمان 135 متر در توحید
فروش آپارتمان 260 متر در چهارباغ بالا
آپارتمان 160 متری مشتاق دوم باغ مشهد لاله شرقی
باغ دریاچه 187متر 3خ
آپارتمان 132 متری در حکیم نظامی
فروش آپارتمان 110 متر در شیخ صدوق شمالی
آپارتمان 195 متری در شیخ صدوق شمالی
فروش آپارتمان 90 متر در حسین آباد
فروش خانه و کلنگی 151 متر در رکن الدوله غربی
فروش آپارتمان 83 متر در حسین آباد
بلوار کشاورز 140متر 3خ طبقه سوم
باغ زیار 130متر 2خ همکف باحیاط
باغ دریاچه 60متر 1خ
باغ زیار 100متر 2خ
فروش آپارتمان 115 متر در مهرآباد
فروش آپارتمان 150 متر در شیخ صدوق شمالی
فروش آپارتمان 155 متر در باغ دریاچه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.