خرید و فروش خانه و آپارتمان در کردستان
خانهنسارهعلیا
فروش مسکن مهر بهاران بلوک بهار 8
خانه 2طبقه هردو کاملا عبور مجزا ملا بیسارانی
خانه 152 متری آب برق گاز روشن سندتکبرگ2طرفباز
فروش فوری منزل مسکونی
فروش خانه دو طبقه
فروش خانه 142 متر در رشید آباد
منزل مسکونی 150متر
فروش نقدی خانه دونبش
فروش خانه شهر بردهرشه
ساحلی شهرک دادگستری آپارتمان 83متری
فروش خانه 3 طبقه دو طبقه با پارکینگ لوکس فول امکانات
واحد 55 متری واقع درسبدلو
150متر مسکونی
105 متر بهارستان سند تک برگ آهن
آپارتمان 65متری نوساز تفکیکی طبقه همکف ورود مجزا
امتیاز فاز6 دو نبش 214متر، برخیابان32متری
منزل مسکونی150متر
خانه دو طبقه لوکس
فروش خانه ویلایی
خانه ویلای تمیز دارای 3اتاق
فروش خانه تازه ساخت 2طبقه میدان پیشمرگه
خانه دو طبقع همراه با انباری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.