سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کانی دینار

74 متری دوبر فوق لوکس سند تکبرگ فاز یک اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

خانه با مغازه در ریخلان

فروش آپارتمان 70 متر در شهرزیبا سند تکبرگ نورگیر

خانه دوطبقه روستای جانوره

85متر/سند تک برگ/روبه نما/پارکینگ سندی

خانه 2 طبقه روستای جانوره

یه واحد تو تهران نیازه/75متر فول دیزاین+پارکینگاختصاصی

خانه کمربند 2 روی کوره موسوی

خانه 70 متری آهن وآجر ماشین رو

خانه مسکونی مریوان باشه

خانه کلنگی قابل سکونت مرکزشهر مریوان

فروش منزل مسکونی واقع در سردوشیها (شهرک زریبار)

ویترین سراسری

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36( فروش فوری )

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

خریدار خانه در مسیر چهار باغ تا میدان دارایی

خانه ویلایی

فروش مسکن مهرپر

خانه باغی مجهز

یه واحد خوش نقش تو تهران نیازه/سند معتبر/آماده سکونت

خانه فروشی فوری

فروش خانه مسکونی

1000 متر باغ و خانه باغ و ویلا در جاده جدید مریوان سنندج

فروش یا معاوضه خانه مرکز شهر

فروش خانە مسکونی کمربندی بیسارانی

خانه مسکونی شهرک هجرت

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ