خرید و فروش خانه و آپارتمان در لاهیجان
فروش آپارتمان 180 متر 3خواب ویوداردر بلوار امام رضا لاهیجان
معاوضه و فروش دو واحد بر اصلی/ لنگرود
فروش آپارتمان 70 متری بازسازی شده در ابتدای کاشف غربی
فروش آپارتمان 157 متری مستقل بازسازی شده در خ آزادگان
خانه ویلایی 355 متری با سند در منطقه ایشکا بازکیاگوراب
فروش آپارتمان 93 متری شیک در خیابان گلستان لاهیجان
فروش سوئیت 63 متری در خیابان حافظ لاهیجان
فروش دو واحدآپارتمان جمعا120متربناعرصه وعیان دربلوار انصاری
آپارتمان 63 متری نوساز کلید نخورده در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 125 متری بروز سه خواب در خیابان سعدی
آپارتمان 62 متر ی طبقه اول با پارکینگ در بلوار وحدت
فروش آپارتمان 87 متری فول امکانات در خیابان مولانا
آپارتمان 84 متری مستقل در خیابان فضلی شاد.
آپارتمان70متری بروز بازسازی شده میدان چهارپادشاه
فروش آپارتمان 133 متری تکواحدی بروز در خیابان قیام
فروش آپارتمان 125 متری تکواحدی فول امکانات در خ شقایق
فروش و معاوضه ویلایی 125 متری بازسازی شده در خیابان مطهری
خانه ویلایی 116 متری عرصه و عیان در خیابان سردار جنگل
فروش آپارتمان 50 متری نوساز فول امکانات در خیابان گلستان
فروش سوییت 64 متری مستقل نوساز دوخواب بلوار وحدت
آپارتمان 63 متری تکواحدی طبقه سوم در خ جمهوری
فروش آپارتمان 60 متری طبقه دوم در خ کاشف غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.