خرید و فروش خانه و آپارتمان در لاهیجان
Ad
منزل در سه طبقه پشت 30 متری مهندس رشیدی نیمه کاره51متری در لاهیجان
فروش آپارتمان 115 متری فول در خیابان فضلی شاد لاهیجان
فروش آپارتمان 64 متری در خیابان کاشف شرقی لاهیجان
فروش یک واحد آپارتمان
فروش آپارتمان 52 متر در مرکز شهر
ویو باغ چای/لوکیشن عالی/سرمایه گذاری
100متری/چند قدمی استخر/فول امکانات
فروش آپارتمان 101 متری مستقل در بلوار وحدت لاهیجان
فروش آپارتمان 91 متری مستقل در خیابان خزر لاهیجان
تکواحد 150متری چشمگیر/کارگر لاهیجان
فروش آپارتمان 175 متر در شقایق
فروش آپارتمان 160 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 118 متر در شیخ زاهد
تکواحد 118متری درجه1 در خ فیاض لاهیجان
فروش آپارتمان 100 متر در تربیت معلم
فروش آپارتمان 113 متری مستقل در کاشف غربی لاهیجان
فروش آپارتمان مستقل 53 متر در کوی زمانی 18
فروش آپارتمان مستقل 106 متری در خیابان شقایق
فروش آپارتمان 117 متر در خرمشهر
فروش آپارتمان 104 متری مستقل در خرمشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.