خرید و فروش خانه و آپارتمان در لاهیجان
فروش آپارتمان 78 متری مبله در مسکن مهر لاهیجان
آپارتمان 55 متری در منطقه زیبای نخجیر لاهیجان
فروش آپارتمان 120 متری فول در خیابان فردوسی لاهیجان
فروش آپارتمان 78 متری مسکن مهر در کمربندی لاهیجان
فروش آپارتمان 110 متر در خرمشهر
فروش آپارتمان 225 متر در سعدی
فروش آپارتمان 103 متر در شیخ زاهد
آپارتمان 115 متری نوساز مدرن در خیابان حشمت
آپارتمان 100 متری نوساز ویودار محدوده هدایت
فروش آپارتمان 50 متری خیابان اصلی مهرگان
فروش بنای کلنگی 650متر سمت کوه لیالستان
فروش آپارتمان 120متری دور میدان دانشگاه آزاد در شقایق
سوئیت ویلایی درجه 1 نورگیر و دلباز
370متر4خواب روبه استخر
مستقل 125مترمعاوضه فروش
فروش آپارتمان 70 متر در گلستان39
فروش آپارتمان 180 متر 3خواب ویوداردر بلوار امام رضا لاهیجان
معاوضه و فروش دو واحد بر اصلی/ لنگرود
فروش آپارتمان 70 متری بازسازی شده در ابتدای کاشف غربی
فروش آپارتمان 157 متری مستقل بازسازی شده در خ آزادگان
خانه ویلایی 355 متری با سند در منطقه ایشکا بازکیاگوراب
فروش آپارتمان 93 متری شیک در خیابان گلستان لاهیجان
فروش سوئیت 63 متری در خیابان حافظ لاهیجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.