خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
فروش آپارتمان 90متر دوخواب طبقه سوم خیابان تهران
فروش دو واحدی 160متر خیابان ساری مهمانسرا
فروش آپارتمان 145 متر در 16 متری دوم
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان تهران
فروش پنت هاوس180مترخ ساری20متری چشمه
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 70 متر در پل هوایی
فروش آپارتمان خشک 112 متر در خیابان بابل کوچه ارغوان
فروش آپارتمان خشک 115 متر در اخلاص
فروش آپارتمان 117 متری در 16 متری ، تاپ لوکیشن
خانه کلنگی قابل سکونت 295 متری در پل هوایی
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 70 متر در خیابان کفشگرکلا
ویلایی 1,000 متری در جاده نظامی
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان بابل
خانه و کلنگی 604 متر در جاده نظامی
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 136 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان175مترخ بابل ابتدالاریمی(طبقه1)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.