خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
آپارتمان خ ساری 130 متری مستقل
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش آپارتمان 195 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 190 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 170 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان ساری
فروش خانه و کلنگی 250 متر در خیابان بابل
فروش خانه و کلنگی 420 متر در 16 متری
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان جویبارسینا
93 متری واقع در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان نوساز 150 متری در 16 متری اول
فروش آپارتمان 96 متر در ترک محله
فروش اپارتمان 110متری خیابان ساری
فروش آپارتمان 87 متر در نیما
فروش ویلایی، 176 متر زمین روستای زیبای ذیلت
آپارتمان 90 متری خیابون جویبار بهشتی 8
فروش 2 واحد آپارتمان 160 متر در 16 متری
فروش آپارتمان 180 متر در 16 متری
فروش آپارتمان 170 متر در خیابان بابل
دو واحده راه پله جدا به همراه سوئیت در همکف
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.