خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
فروش آپارتمان 114 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 94 متر در خیابان کفشگرکلا
خانه کلنگی 17 متری واقع در خیابان بابل ،16 متری کوچه لاله 30
فروش آپارتمان 135 متری در خیابان تهران
فروش آپارتمان 137 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 130 متر در اوایل خیابان تهران
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان تهران نزدیک به مرکز شهر
فروش آپارتمان 240 متر در خیابان تهران
فروش ویلایی 95 متر در خیابان تهران
فروش ویلا 160 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان تهران
آپارتمان شهرکی 68 متری
فروش خانه ویلایی 190 متری در خ . بابل
فروش آپارتمان 105 متر در 16 متری اول
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان بابل
80 متری نوساز شماره 2
فروش خانه و کلنگی 174 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان شیک 115 متری در خیابان تهران
فروش آپارتمان 132 متری در خیابان تهران مهتاب
فروش آپارتمان 150 متری در خیابان تهران
فروش وتهاتر آپارتمان 112 متر در خیابان تهران ارکیده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.