خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
دو واحد سوییت 120 متری تیر خطیر
دوبلکس 150 متری نوساز
دوبلکس نوساز 230 متری کفشگرکلا رینگ
فروش آپارتمان 135متر در خیابان تهران البرز 63
اپارتمان 140 متری عدالت 6
دو واحد آپارتمان نوساز در دو طبقه با سند هر واحدی 115متر
فروش آپارتمان 92 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 102 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 70 متر در خیابان بابل
فروش خانه و کلنگی 160 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 128 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 180 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 91 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان مهمانسرا
فروش آپارتمان 137 متری لوکس در خیابان بابل
فروش آپارتمان 185 متری هوشمند در خیابان تهران
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 98 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 92 متر در پل هوایی به قیمت
خانه ویلایی 110 متری در پل هوایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.