خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش 2 واحد آپارتمان 160 متر در 16 متری
فروش آپارتمان 180 متر در 16 متری
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش آپارتمان 170 متر در خیابان بابل
دو واحده راه پله جدا به همراه سوئیت در همکف
فروش یک دستگاه ساختمان تجاری و مسکونی 144متر
خانه اپارتمانی صفر
خانه و آپارتمان
خریدار خانه نقلی روستایی قابل سکونت اطراف قایمشهر
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان تهران طالقانی
فروش آپارتمان 109 متر در خیابان بابل ارغوان
آپارتمان 130 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان ساری ترک محله
فروش آپارتمان 96 متر در 16 متری اول
فروش آپارتمان 110 متر در 16 متری اول
فروش آپارتمان 115 متر در بر اصلی خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 137 متر در خیابان کوچکسرا
فروش آپارتمان 118 متر در قائم محله
آپارتمان نوساز خ نیما 110 متر
فروش اپارتمان 80 متری کفشگرکلا
فروش آپارتمان 95 متری در خیابان ساری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.