خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان کفشگرکلا
آپارتمان230مترلوکس16متری اول لاله6
پنت دوبلکس196مترخ کفشگرکلاعدالت46
فروش آپارتمان 91 متر در خ تهران کوچه شهیدرجایی
فروش و معاوضه آپارتمان 175 متر بر اصلی المانیا
فروش خانه و کلنگی 198 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 94 متری بر اصلی خیابان جویبار
فروش آپارتمان 130 متری در خیابان بابل
فروش آپارتمان نوساز کلید نخورده
آپارتمان120متر16 متری اول فاطمیه(پیش فروش)
فروش آپارتمان 95 متری در خیابان ساری
آپارتمان320مترخ بابل اخوان(پیش فروش)
آپارتمان110متر16متری اول(پیش فروش)
آپارتمان 97 متری وام دار کوچه نیما شاهد 4
اپارتمان نوساز 105متر خ ساری
فروش آپارتمان 85 متر در مهمانسرا طبقه 2ونیم
170مترتک واحدبراصلی16متری اول(قبل ازمیدان علی)
فروش خانه کلنگی
فروش آپارتمان 113 متر تک واحدی با امکانات
فروش آپارتمان 135 متر سه خواب
فروش آپارتمان 94 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 260 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 100 متر در 16 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.