خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
فروش آپارتمان 240 متر در خیابان جویبار
ویلایی 150 متر در خیابان بابل
عدالت5 آپارتمان 83 متر در خیابان کفشگرکلا
ویلایی 135 متر در خیابان تهران طالقانی
آپارتمان 105 متر در خیابان تهران قائم محله
فروش خانه و کلنگی 351 متر در مطهری محله
فروش آپارتمان فول امکانات221 متر کلید نخورده
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان/148 متر/فول امکانات/ پلان عالی
آپارتمان 100 متر در ابتدای کوچه ولیعصر
فروش آپارتمان نوساز 125 متر در پل هوایی/گلستان ...
خانه کلنگی با حیاط بسیار دلباز
افتخاری آپارتمان 107 متر در خیابان تهران
آپارتمان 87 متری کوچه مرمر
فروش خونه اپارتمان
آپارتمان مبله بازسازی شده
فروش آپارتمان 170 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان جویبار
ویلایی 223 متری در خیابان کفشگرکلا عدالت 35
فروش تریبلکس 350 متر در خ کفشگرکلا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.