خرید و فروش خانه و آپارتمان در خوزستان
Ad
واحد آپارتمانی 97متری گوهردشت کلید نخورده دنجفروش آپارتمان 80 متر در فاز 1
با 800 میلیون خانه دار شو! فاز یک مهرشهر اهواز
فروش فوری واحد85متری شیک در آسیاباد خیابان8 از سمت اتوبان
فروش 155متری/گلستان اسفند
فروش آپارتمان 50 متر در پردیس
فروش آپارتمان 150 متر در گلستان
فروش آپارتمان 100 متر در گلستان
آپارتمان 105متری گلستان
فروش آپارتمان شهرک امام حسین
فروش ِیا معاوضه با آپارتمان در اصفهان یا ویلایی در ایذه
یک خانه ویلایی دو طبقه
اپارتمان دو خوابه
واحد/پردیس/120 متر/طبقه بالا
فروش خونه 180متری در قلعه چنعان
فروش واحد در شهرجدید هشتگرد
فروش آپارتمان در مهر شهر
اپارتمان گلستان
خانه ویلایی واقع در کوی ولایت سوسنگرد
آپارتمان 173 متری
منزل شرکتی ایستگاه 5
یک واحد مسکونی در بهترین نقطه از خانههای فرهنگیان میانکوه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.