خرید و فروش خانه و آپارتمان در خراسان رضوی
Ad
آپارتمان 160متری مفید واقع در اردبیلآپارتمان صفر مشهد فلاحی
Ad
آپارتمان 150 متر و ملکیت مغازه ها بستان آباد(موقعیت خاص)فروش آپارتمان 73 متر در خیابان امام رضا
آپارتمان 150 متری سه خواب/ویو بدون مشرف/بلوار نماز
آپارتمان 85 متری در الهیه
فروش آپارتمان 102 متر در خیابان امام رضا
خانه ویلایی فروشی در کاشمر
85متری/امامت33/زیرفی
فروش آپارتمان خوش نقشه 80 متر
آپارتمان 87 متر در خیابان امام رضا
آپارتمان سه خواب صفر در فرامرز عباسی
آپارتمان85متری توس100جنگی16
فروش همکف حیاط دار شیک اوایل لادن
فروش آپارتمان همکف لادن
خانه کلنگی برای بازسازی
خانه ویلایی 147 متر
آپارتمان90متری2خوابه با پارکینگ صفر
لوکس وخوش نقشه غرق نور
خانه قیمت پایین130 متر
آپارتمان نقلی
خانه جمع وجور ونقلی
اپارتمان125متردوخواب نورگیرعالی هدایت32
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.