خرید و فروش خانه و آپارتمان در خراسان رضوی
خانه بازسازی شده مرتب
آپارتمان در 4 طبقه 115متر
منزل دو طبقه بالا 250 متر زمین بالا 180 پایین 90
آپارتمان 85 متری دوخواب .مشهدمقدس
ویلایی در سلمان
آپارتمان 168متر حکیم نظامی
خانه150 متری در فرگ
120 متر خانه ویلای
خانه سازمانی در شهر کاخک
منزل مسکونی
همکف یک خواب تک واحدی رضاشهر
خانه ویلایی مستقل50متر
فروش منزل ویلایی، ابتدای روستای قوژد
165 متری امامت*جلال قبل از آموزگار فول
دو طبقه ونیم اپارتمان 175 متری در 22 بهمن
110متراقدسیه/دونبش/صفر
125متراقدسیه/صفر و شیک
هتل آپارتمان نزدیک حرم مطهر 1400 متر
خانه ویلایی دربست 53 متر
خانه شیک بازسازی شده 85 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.