خرید و فروش خانه و آپارتمان در سمنان
مهدی شهر بوستان مهر
فروش واحد 125متری نوساز فول شهرک دانشگاه شاهرود
آپارتمان 68متره فدک(استانداری)
فروش ویلایی دو طبقه بازسازی شده بلوار حکیم الهی
اپارتمان 70 متره
خانه ویلایی 250 متری رویان
خانه ویلایی. در مکانی خوش آب و هوا تابستانی خنک 200متر
73 متر خوش نقشه، فیاض بخش
فروش اپارتمان خ ایران 85متر
آپارتمان 117 متری
آپارتمان مسکن مهر
فروش ویلایی دونبش 200 متری
آپارتمان مسکن مهر طبقه سوم
لاله دوخواب..............
آپارتمان 100 متری خوش نقشه
دوخواب فروشی
فروش یک واحد آپارتمان در مسکن مهر طبقه اول ،مهر دهم
آپارتمان در شاهرود
فروش ویلایی در نوده
ساختمان ویلایی
آپارتمان رو به نما ، تازه بازسازی شده
فول امکانات 17شهریور
معاوضهباواحدخیابانبهشتی100متره
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.