سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سمنان

46متر/فاز1/پارکینگ/سنددار/وامدار/مناسب زوج‌های جوان

فرصت استثنایی == معاوضه واحد مسکونی در مرکز مهدیشهر با سمنان

آپارتمان 52 متر / رو بـه نـما + آسـانسور پـارکینگ/ اندیشه

فروش آپارتمان خشک و نوساز

آپارتمان دوطبقه در جانبازان 81متره دونبش

فروش اپارتمان ابوذر9

آژانس های فعال در سمنان

املاک داود

املاک مهربانو

فروش آپارتمان 75متره(املاک متین)

فروش آپارتمان 66 متر در سمنان جمهوری

فروش آپارتمان 85 متر در سمنان اتحاد

فروش آپارتمان 60 متر در سمنان بهشتی

فروش آپارتمان 65 متر در سمنان حکیم الهی

فروش آپارتمان 83 متر در سمنان باهنر

ویترین سراسری

خانه ویلایی 1,000 متری

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

فروش آپارتمان گارکر

زمین خونه باغ

فروش خونه سنتی در تویه دروار

فروش اپارتمان 87 متری

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان پژوهنده قومس.پشت اداره پست مرکزی سمنان

فروش آپارتمان 61 متر در سمنان سه راه کارخانه

آپارتمان فروشی

80متری واقع در میدان امام رضا

فروش آپارتمان 88متره (املاک متین)

آپارتمان 74 متر واقع در پست / جلالی