سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخه

پردیس فاز5 جدید 105 متری سندار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخه

پردیس فاز5 جدید 105 متری سندار

آپارتمان دو خوابه

315 متر دربست کشوری

فروش یک واحد آپارتمان 75 متر

آپارتمان 80 متری خام آماده/وکالت محضری/معتبر

فروش یک واحد آپارتمان

فروش آپارتمان

فروش اپارتمان تمیز

121 متر خانه ویلایی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 60 متر در سمنان فامیلی

فروش آپارتمان قومس امام رضا

خانه مسکونی 60 متری میدان جهادیه

ویترین سراسری

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

ملک و زمین ییلاق چاک سره

72 متری واقع در بلوارقدس،پشت اکبرجوجه

امتیاز مسکن ملی

فرصت استثنایی == معاوضه واحد مسکونی در مرکز مهدیشهر با سمنان

فروش آپارتمان خشک و نوساز

فروش اپارتمان ابوذر9

فروش آپارتمان 75متره(املاک متین)

فروش آپارتمان 66 متر در سمنان جمهوری

فروش آپارتمان 85 متر در سمنان اتحاد

فروش آپارتمان 65 متر در سمنان حکیم الهی

فروش آپارتمان 83 متر در سمنان باهنر

فروش آپارتمان گارکر