سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخه

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخه

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1

آپارتمان دو خوابه

فروش آپارتمان

فروش یک واحد آپارتمان 75 متر

فروش آپارتمان 122 متر در کرج

فروش یک واحد آپارتمان

فروش آپارتمان

فروش اپارتمان تمیز

121 متر خانه ویلایی

مشاهده آگهی های اطراف

امتیاز مسکن ملی

فرصت استثنایی == معاوضه واحد مسکونی در مرکز مهدیشهر با سمنان

فروش آپارتمان خشک و نوساز

ویترین سراسری

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

فروش اپارتمان ابوذر9

فروش آپارتمان 75متره(املاک متین)

فروش آپارتمان 66 متر در سمنان جمهوری

فروش آپارتمان 85 متر در سمنان اتحاد

فروش آپارتمان 60 متر در سمنان بهشتی

فروش آپارتمان 65 متر در سمنان حکیم الهی

فروش آپارتمان 83 متر در سمنان باهنر

فروش آپارتمان گارکر

فروش خونه سنتی در تویه دروار

فروش اپارتمان 87 متری

فروش آپارتمان