سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در درجزین

گاهی بهترین انتخاب، همونیه که کمتر کسی بهش توجه کرده

خرید و فروش خانه و آپارتمان در درجزین

گاهی بهترین انتخاب، همونیه که کمتر کسی بهش توجه کرده

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان مرکز شهر *مسکن آلاچیق*

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1اندیشه شهربیرکود

فروش آپارتمان 67 متر در سمنان فامیلی

فروش آپارتمان 75 متر . سند تک برگ . لوکس پسند

فروش آپارتمان 7️⃣6️⃣متره خیابان اوقاف

فروش آپارتمان 200 متر در سمنان

خانه ویلایی دوطبقه

فروش آپارتمان55 متر خیابان امام

فروش آپارتمان 60 متر در سمنان فامیلی

فروش آپارتمان قومس امام رضا

خانه مسکونی 60 متری میدان جهادیه

ویترین سراسری

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

72 متری واقع در بلوارقدس،پشت اکبرجوجه

فرصت استثنایی == معاوضه واحد مسکونی در مرکز مهدیشهر با سمنان

فروش آپارتمان خشک و نوساز

فروش اپارتمان ابوذر9

فروش آپارتمان 75متره(املاک متین)

فروش آپارتمان 66 متر در سمنان جمهوری

فروش آپارتمان 85 متر در سمنان اتحاد

فروش آپارتمان 60 متر در سمنان بهشتی

فروش آپارتمان گارکر

زمین خونه باغ

فروش خونه سنتی در تویه دروار

آپارتمان مرکز شهر مسکن آلاچیق