سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در درجزین

71 متری در فاز1 فول امکانات با پارکینگ سند تک برگ

خرید و فروش خانه و آپارتمان در درجزین

71 متری در فاز1 فول امکانات با پارکینگ سند تک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 60 متر در سمنان فامیلی

122 متر پروژه حکیم

فروش آپارتمان قومس امام رضا

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1سند تکبرگ حیاط اختصاصی

خانه مسکونی 60 متری میدان جهادیه

72 متری واقع در بلوارقدس،پشت اکبرجوجه

امتیاز مسکن ملی

فرصت استثنایی == معاوضه واحد مسکونی در مرکز مهدیشهر با سمنان

فروش آپارتمان خشک و نوساز

فروش اپارتمان ابوذر9

فروش آپارتمان 75متره(املاک متین)

ویترین سراسری

85متر+45متر حیاط اختصاصی/دیزاین چشمگیر/پارکینگ اختصاصی

خانه ویلایی 1,000 متری

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

فروش آپارتمان 66 متر در سمنان جمهوری

فروش آپارتمان 85 متر در سمنان اتحاد

فروش آپارتمان 60 متر در سمنان بهشتی

فروش آپارتمان 65 متر در سمنان حکیم الهی

فروش آپارتمان گارکر

زمین خونه باغ

فروش خونه سنتی در تویه دروار

فروش اپارتمان 87 متری

فروش آپارتمان پژوهنده قومس.پشت اداره پست مرکزی سمنان

فروش آپارتمان 61 متر در سمنان سه راه کارخانه

آپارتمان فروشی