سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهمیرزاد

۱۱

108متردوخواب/فول امکانات/سندشش دانگ فازیک

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهمیرزاد

108متردوخواب/فول امکانات/سندشش دانگ فازیک

خانه ویلایی

95 متر /2 خواب/جنت آباد جنوبی /قدرالسهم دار/تکواحدی

خونه باغ ویلایی 1050 متر در شهمیرزاد بلبل دره

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

بنا35متراشپزخانه آب برق داردپروانه ساخت 90متری ودوصبقه دارد

آژانس های فعال در شهمیرزاد

املاک داود

املاک پدر

فروش آپارتمان شخصی ساز

فروش آپارتمان نوساز 90 متر در شهمیرزاد پشته

فروش فوری ویلایی

فروش آپارتمان در شهمیرزاد* املاک نصیری*

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اپارتمان مهدی شهر شهرم خاتم الانبیاء نسکن مهر

فروش فوری خانه سه طبقه 295 متری/حیاط دلباز+بهار خواب+ویوعالی

ویترین سراسری

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

یک اذان تا حرم سند آماده

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

فروش آپارتمان

واحد آپارتمان میدان امام‌ رضا ویو به سمت میدون

فروش آپارتمان در مهدیشهر میدان فدک

خانه ویلایی

80 متره مهدیشهر (سنگسر)

فروش آپارتمان 60 متر در سمنان فامیلی

فروش آپارتمان قومس امام رضا

72 متری واقع در بلوارقدس،پشت اکبرجوجه

امتیاز مسکن ملی

فرصت استثنایی == معاوضه واحد مسکونی در مرکز مهدیشهر با سمنان

فروش آپارتمان خشک و نوساز