سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهمیرزاد

اپارتمان 50 متری اندیشه فاز 1 بلوار دنیامالی

35متربنا آب وبرق داردپروانه ساخت 90متری ودوصبقه دارد پیام ب

خانه دربست

فروش آپارتمان شخصی ساز

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1 قابل معاوضه

فروش آپارتمان نوساز 90 متر در شهمیرزاد پشته

آژانس های فعال در شهمیرزاد

املاک داود

املاک پدر

فروش فوری ویلایی

فروش آپارتمان در شهمیرزاد* املاک نصیری*

خونه باغ ویلایی 1050 متر در شهمیرزاد بلبل دره

خانه اپارتمانی طبقه دوم برای فروش در خیابان ولیعصر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان

واحد آپارتمان میدان امام‌ رضا ویو به سمت میدون

ویترین سراسری

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

خانه ویلایی در بلوار انقلاب مهدیشهر

فروش آپارتمان در مهدیشهر میدان فدک

خانه ویلایی

80 متره مهدیشهر (سنگسر)

60متری واقع در گلشهر مهدیشهر

فروش آپارتمان گارکر

زمین خونه باغ

فروش اپارتمان 87 متری

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان پژوهنده قومس.پشت اداره پست مرکزی سمنان

فروش آپارتمان 61 متر در سمنان 3راه کارخانه