سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آرادان

46متر/فاز1/پارکینگ/سنددار/وامدار/مناسب زوج‌های جوان

مشاهده آگهی های اطراف

خاص‌برای‌سخت‌پسندان/قلب اندیشه/95متر/سنددار

فروش آپارتمان

فروش خانه ویلایی

69 متر/دوخواب/دلنشین و شایسته سکونت

فروش آپارتمان 57 متر در گرمسار

خانه ویلایی 250 متری کلید نخورده

فروش آپارتمان نقلی شیک محدوده مبارزان

فروش آپارتمان در مسکن مهر مشاغل آزاد

فروش آپارتمان محدوده سوسنگرد

ویلایی کلید نخورده شیک

باغ گوجه سبز

ویترین سراسری

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

اپارتمان 110متر

127 مترآپارتمان ساحلی.فریدونکنار.پاسداران

150 متر خانه خوش نقشه بازسازی شده

نیازمند خرید آپارتمان محدوده تختی و آبشار تفضلی

معاوضه خونه طرح قدیم با خونه های جدید

فروش منزل مسکونی

زمین مسکونی

خانه ویلایی قدیمی

خانه ویلایی

فروش ویلایی

فروش خانه بسیار خوش نقشه، قیمت مناسب، آماده سکونت

فروش اپارتمان تمیز

121 متر خانه ویلایی