سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آرادان

4 تا تک واحدی اقساط توضیحات خوانده شود

فروش نقدی ویلایی روستایی

فروش آپارتمان 60 متر+25حیاط/بدون مشابه در فازیک

خانه باغ انجیر

ارزان ترین 141 متری ایران با سند و وام

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی مناسب زندگی و ساخت اپارتمان

فروش خانه ویلایی

فروش آپارتمان 57 متر در گرمسار

خانه ویلایی 250 متری کلید نخورده

فروش آپارتمان نقلی شیک محدوده مبارزان

فروش آپارتمان در مسکن مهر مشاغل آزاد

فروش آپارتمان محدوده سوسنگرد

ویترین سراسری

اپارتمان 110متر

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

فروش خانه در روستا

ویلایی کلید نخورده شیک

باغ گوجه سبز

150 متر خانه خوش نقشه بازسازی شده

فروش ساختمان طبقه همکف

معاوضه خونه طرح قدیم با خونه های جدید

فروش منزل مسکونی

زمین مسکونی

فروش یک واحد آپارتمان 75 متر

فروش آپارتمان

فروش اپارتمان تمیز

121 متر خانه ویلایی