سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آرادان

فروش مسکن ملی فاز7شمال پرند

مشاهده آگهی های اطراف

خانه باغ داخل بافت روستا با درختان مثمر

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1/اسانسور

خاص‌برای‌سخت‌پسندان/قلب اندیشه/95متر/سنددار

فروش اپارتمان کلید نخورده

فروش خانه ویلایی

فروش آپارتمان 57 متر در گرمسار

خانه ویلایی 250 متری کلید نخورده

فروش آپارتمان نقلی شیک محدوده مبارزان

فروش آپارتمان در مسکن مهر مشاغل آزاد

فروش آپارتمان محدوده سوسنگرد

ویلایی کلید نخورده شیک

ویترین سراسری

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

یک اذان تا حرم سند آماده

باغ گوجه سبز

150 متر خانه خوش نقشه بازسازی شده

نیازمند خرید آپارتمان محدوده تختی و آبشار تفضلی

فروش ساختمان طبقه همکف

معاوضه خونه طرح قدیم با خونه های جدید

فروش منزل مسکونی

زمین مسکونی

خانه ویلایی قدیمی

فروش ویلایی

فروش آپارتمان

فروش اپارتمان تمیز