فروش آپارتمان 235 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 210 متر در نیاوران
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیاوران تهران
Ad
اپارتمان 410متری شیک مسکونی پزشکان کاشانفروش/160متر/نیاوران/سه خواب/فول امکانات
فروش آپارتمان 205 متر در نیاوران
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترآپارتمان 225 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 267 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 135 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 110 متر قدرالسهمی بازسازی شده در نیاوران
فروش آپارتمان 110 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 130 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 201 متر سه خواب یک مستر در جمشیدیه
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروش آپارتمان 210 متر در نیاوران تکواحدی/تهاتر با ماشین
فروش آپارتمان 350 متر درفرمانیه شرقی / تک واحدی برج باغ
فروش آپارتمان 130 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 110 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 75 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 220 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 173 متر در نیاوران
نیاوران 160 متر 3 خواب / تک بازدید
فروش آپارتمان 110 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 80 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 120 متر در نیاوران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.