خرید و فروش خانه و کلنگی در بابلسر
خانه و کلنگی 1000 متر در بلوار ساحلی
فروش خانه و کلنگی 400 متر در خیابان امام خمینی
230 متر ویلایی دو واحده دانش
فروش فقط نقدی خانه 180 متری
خانه کلنگی با 340 متر زمین شریفی 2
دوبلکس/اکازیون/لوکیشن ناب/شایسته ی یک زندگی ایده آل
فروش خانه و کلنگی 99 متر در بلوار بسیج
فروش خانه و کلنگی 190 متر در خیابان پاسداران
ویلایی 105 متری نوساز در میرود
فروش خانه و کلنگی 355 متر در امیرمازندرانی
فروش خانه و کلنگی 250 متر در خیابان امام خمینی
خانه ویلایی127 متری با سند و وام خوب در بلوار ذوالفقاری
فروش خانه ویلائی
دوواحد دریا46 معاوضه با آپارتمان
فروش فوری خانه ی حیاط دار دوبلکس300متر
فروش خانه مسکونی 130 متری
فروش خانه ویلایی 87 متر در خیابان امام خمینی
فروش خانه و کلنگی 405 متر در مرکز شهر
خانه ویلایی 300 متری خیابان محبوبی بابلسر
فروش خانه و کلنگی 2400 متر در عربخیل
فروش خانه و کلنگی 258 متر در 20 متری دوم شهرک ساحلی
فروش و تهاتر خانه و کلنگی 348 متر در شهرک قائم
فروش خانه و کلنگی 420 متر در خیابان مدائنی سند دار
فروش خانه و کلنگی 145 متر در شریعتی
فروش خانه 97 متر در خیابان شهید طالبی نوساز کلید نخورده
فروش خانه و کلنگی 263 متر در خیابان پاسداران
فروش خانه و کلنگی 356 متر در نخست وزیری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.