خرید و فروش خانه و کلنگی در همدان
فروش ویلایی دو بر خیابان 30 و12 متری
فروش خانه سند دار 166متری یا معاوضه با ماشین مدل بالا
منزل مسکونی در نهاوند روستای سفیدخانی
ساختمان مسکونی درپاسداران
خریدار واقعی حدودا 150 متر
خانه کلنگی
ویلایی دو بر خیابان الوند مرکز شهر
خانه کلنگی خیابان توسلی
ساختمان ویلایی دو بر230 متر
215مترزمین واقع درکوهانی سندتک برگ همراه بابرق وآب وگاز
خانه ویلایی حیاط دار
خانه ویلای گلنگی203 متر
فروش ساختمان نیم کاره
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
ویلایی،256 متر نامیله
فروش یه خانه ویلایی در سه طبقه وچهار واحددرفرهنگیان
خانه ویلایی.شمالی در گراچقا
خانه ویلایی 307 متر 3خوابه فول امکانات
خانه سه طبقه ویلایی 50متر
خانه ویلایی تک خواب
ملک کلنگی واقع در خیابان شریعتی 165 مر
خانه ویلایی 112 متری بلوار ملت
دو طبقه ملک مسکونی تجاری با موقعیت عالی دو نبش روبروی دریاچه
خانه ویلائی
فروش خانه ویلایی (شمالی)در حاجی اباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.