فروش آپارتمان 160 متر در نیاوران
فروش 75 متر نیاوران/جمشیدیه
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیاوران تهران
176 متر/نیاوران/فول مشاعات/تکواحدی
112 متر/نیاوران/ویو ابدی
فروش اپارتمان/200 متر/نیاوران/فول مشاعات
نیاوران شمال کاخ 80متر تکواحدی
اپارتمان 135متر دو خواب
فروش آپارتمان 1000 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 210 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 325 متر در نیاوران اکازیون
ویلا 70 متری عرصه و عیان
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
پردیس فاز 11
محبوب مجاز شرقی 97متر
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
فروش آپارتمان 240 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 115 متر دوخواب در نیاوران
فروش آپارتمان 105 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 160 متر در نیاوران ویو ابدی شمال و جنوب
فروش آپارتمان 116 متر در نیاوران(گلسنگ)
فروش 110 متر 3 خواب 3 طرف نور
فروش آپارتمان 215 متر خوش نقشه ویو سه جهت نیاوران
تهاتر آپارتمان و ویلا تهران و شمال
فروش آپارتمان 100 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 100 متر در نیاوران
190 متر فول نیاوران بی نظیر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.