105 متر/نیاوران/ویو جنوب/تراس چیدمان
اول جمشیدیه 160 متر سه خوابه
105 متر/نیاوران/ویودار/تراس چیدمان
100متر/نیاوران/غرق نور/لوکیشن عالی
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیاوران تهران
فروش 354 متری 4خواب مستر در نیاوران مرجان
فروش آپارتمان 115 متری خوش نقشه در نیاوران ظهیرالدوله
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادواحد 220 متر فول مشاعات در برج برند نیاوران
فروش 150 متر برج باغ برندامنیت بالا نیاوران
فروش آپارتمان 150 متر در نیاوران
145 متر گلسنگ ،کلید نخورده،مشاعات دار،ویو مشجر
185 متر برج،ویو ابدی،مشاعات دار،مناسب سرمایه گذار
171 متر مژده نیاوران،تک واحدی ،بالکن قابل چیدمان
فروش آپارتمان 210 متر در نیاوران تکواحدی/تهاتر با ماشین
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
زمین ویلایی 1000متر
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
فروش آپارتمان 110 متر نیاوران فول مشاعات
105 متر/نیاوران/نورعالی/لوکیشن بینظیر
100 متر / نیاوران (گل سنگ) / ویو ابدی
100 متر /نیاوران/ ویودار/ نور جنوب
100 متر / نیاوران / ویو مشجر /تک واحدی
فروش آپارتمان 135 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 136 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 125متر نیاوران 2پارکینگ
440 متر کلنگی دو بر نیاوران
آپارتمان 120 متر نیاوران تراس قابل چیدمان
فروش آپارتمان 125 متر در نیاوران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.